2024 年中国已交付住房 338 万套，保障性住房建设稳步推进

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今年已交付住房338万套，保障性住房建设如何推进？

经过一段时间的起伏，我国房地产市场在2024年终于迎来了发展的良机。在2024年的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹披露，自当年起，我国已成功交付338万套住宅，圆满达成了年度任务。在此背景下，保障性住房的建设也取得了显著成效，为无房居民和低收入群体提供了坚实的保障。

房地产市场回稳

在2024年的10月与11月，房地产市场显现出显著的升温迹象，新建商品房的交易面积在连续两个月里均实现了同比以及环比的增长。这一态势不仅揭示了市场需求正逐步回暖，同时也体现了政府为稳定房地产市场所采取的举措已初见成效。为减轻房地产企业面临的风险，政府采取了拓宽“白名单”项目的措施，并主动在各级城市，尤其是地级及以上城市，推动设立房地产融资的协调机制。这一系列政策举措有效地推动了房地产市场的稳健发展，同时也为保障性住房的建设营造了有利的宏观经济条件。

保障性住房建设的推进

为了更充分地迎合不同群体的住房需求，我国政府在全国各地积极推进保障性住房的建设工程。在2024年，计划建设的保障性住房和公共租赁住房总量达到172万套，重点服务于新迁入城市的居民、年轻一代以及外来务工人员等群体。这些住房建设项目不仅为上述群体提供了基本的生活居住保障，还在一定程度上减轻了城市住房资源的紧张状况。

与此同时，全国范围内的城中村改造工程全面展开，覆盖了300余座城市，并已启动1790个具体项目。该计划旨在建设及筹集161.7万套安置住房，为广大城市居民提供了新的居住机会。这一改造不仅提升了城市居住环境，还为城市的持续发展打下了坚实的基础。

住房公积金的灵活使用

在住房保障领域，政府采取了多样化的措施来助力民众。特别是，住房公积金的便捷运用成为了一个显著特点。在2024年，政府助力了2050万名缴存者提取了总额达2402亿元人民币的住房公积金，用以支付租金，有效减轻了租房者的经济负担。此外，通过试点，政府还将超过100万名灵活就业者纳入了公积金体系东莞南城律师，从而进一步拓宽了政策惠及的范围。

城镇老旧小区改造

城镇老旧小区的改造工程，与新建项目一样，构成了2024年住房建设的关键环节。今年，启动的改造项目数量高达5.6万个，小区内的老化管线得到了超过5万公里的更新，同时安装了2.5万余部电梯，增设的停车位也超过了50万个。这些举措使得城市居民的生活品质有了显著提高，老旧小区的居住条件及基础设施得到了全方位的优化。

未来展望

面向未来，我国住宅领域的发展仍将遭遇众多挑战，然而2024年的实践为未来的工作积累了极其重要的经验。政府将持续强化政策扶持，对保障性住房及公共租赁住房体系进行优化，力求提升住房供应的针对性和实效性。同时，还需更加重视绿色建筑与智慧城市的构建，以促进住宅产业的升级与转型。

总体而言，在各方的共同努力下，我国住房市场及保障性住房建设均取得了显著成效南城律师，为“住有所居”这一目标的实现打下了坚实的根基。2024年的成果不仅是对过往付出的认可，更是对未来的发展注入了动力。在持续优化政策和资源配置的过程中，我国住房建设必将迎来更加灿烂的明天。

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