确认合同效力纠纷与债权人代位权纠纷的司法案例分析及指导

东莞南城律师了解到

1。确认合同的有效性

001。如果债务人及其附属公司的转让财产明显不合理的低价是恶意的勾结，以损害债权人的利益，则双方签署的合同无效。因此，获得的财产应退还给原始财产所有人-Swiss vs. Oil Co.，Ltd。和其他证实合同无效的争议

[案件来源]：最高人民法院于2014年12月18日发布的第八批指导案件（指南第33号指南）

002。如果在线招标系统自动生成违反交易规则的“竞标结果通知”，则未建立交易 - Real Co.，Ltd。，州立国有资产投资管理公司与Ltd.，Ltd.和 案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2017年第3期

2。关于债权人的次级权利的争议

003。如果次要债务人实际上与债务人实际签订了财产还款协议，那么尚未消除次要债务人和债务人之间的原始货币债务，并且债权人仍然有权代表债务人行使债务人的索赔，这是债务人的债务案件 - CO库尔（Co）的伍胡（Co）库尔特（Coe）的伍胡（Wuhou）分支机构之间的争议案件（ 工业发展有限公司，

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第6期

3。吊销债权人权利的争议

004。工人享受撤销明显不公平的劳动伤害赔偿协议的权利，这是Huang 诉Liu 的债权人之间的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第1期

4。关于债务转移的争议

005。基于同一各方，相同的事实，相同的法律关系和相同的主要诉讼请求，可以确定在不同地方法院提起诉讼所形成的案件可以确定属于同一案件 - 涉及六个人的案件，包括Wang ，Zhang Fucai和Lu 和Lu 和Lu 和 Group Co.，Ltd。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第11期，第11期

5。销售合同纠纷

006。重试没有影响其他债务人作为原始法官的债务时，重试申请人的处决只能被暂停 - Co.，Ltd.和Qiu yafen和Qiu yafen和其他分期付款销售合同之间的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”，2016年第4期，第4期

007。谁能更有效地预防和更有效，合理地应及时，正确地采取产品召回措施- Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第11期

008。如果国际商品销售合同中的交付不符合交货，那么买方可以以合理的价格转售它，并且质量不构成基本违反合同的违反 - （）Co.，Ltd.和 Co.，Ltd。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”，2015年第8期，2015年第8期

009。当一方未能执行第二个实例期间达成的和解协议时，另一方可以申请执行第一个实例判决-Wu Mei诉 Paper Co.，Ltd.销售合同纠纷

[案件来源]：最高人民法院于2011年12月20日发布的第一批??指导案件（指南2号）

010。一家有限公司，联合股公司的董事和控制股东的股东不能免除清算义务，理由是他们不是实际的控制者，或者实际上没有参加过该公司的业务管理- Co.

[案件来源]：最高人民法院于2012年9月18日发布的第三批指导案件（指南第9号）

011。隶属公司的人员，商业，财务和其他方面是相交或困惑的，导致无法区分的财产和独立人格的丧失，这构成了个性混乱-XCMG工程机械有限公司，有限公司诉 Jiao行业和其他销售合同。

[案件来源]：最高人民法院于2013年1月31日发布的第四批指导案件（指南第15号）

012。如果在购买家庭消费的汽车时发生欺诈纠纷，则消费者可能会根据中华人民共和国的消费者权利保护法要求赔偿损失-Zhang Liv。 Co.

[案件来源]：最高人民法院于2013年11月8日发布的第五批指导案件（指南第17号指南）

013。消费者可以要求购买十次，即使他们知道食品不符合安全标准-Sun 诉 Co.，Ltd.

[案件来源]：最高人民法院于2014年1月26日发布的第六批指导案件（指南第23号）

014。当债务人的行为危害债权人行使债权人的索赔时，债权人可以行使债权人的撤销权，或要求人民法院确认债务人签署的相关合同无效 - 与 Oil Co.，LTD。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第3期

015。如果有一系列合同义务的顺序，如果一方执行首次履行合同，则该党后来有权要求另一方根据首先绩效的权利执行所有合同，这是对 Wind Power Tower Tower Co.，Ltd.和风力发电技术（Group ）的销售合同的争议。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2015年第11期

016。如果合同协议本身不构成无效的理由，合同中一方犯下的犯罪行为不会影响合同的有效性- Co.，Ltd。和上海钢铁翼交易有限公司

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2016年第1期

017。中华人民共和国合同法的第402条，但该信之前的规定仅适用于简单的合同关系 - Co.，Ltd。和 Jinyi Co.，Ltd.和第三方 金属材料公司之间的争议案件。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2017年第1期

018.当公司减少资本时，它应履行通知已知或应该知道的债权人的义务，并且不能直接替换以公告形式予以通知的义务，未经事先通知 - Group Co.合同纠纷

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2017年第11期

019.合同的当事方和限制法规应分别确定以考虑各方的意图以及合同是否具有绩效期限 - 丹州·乔·奇恩吉安格·纳胡·糖公司（ Sugar，Ltd.

[案例来源]：“商业审判指南” 2014年第2卷（综合卷38），《人民法院出版社》，2015年版

6.使用建筑土地的权利的合同纠纷

（i）关于建筑土地使用权转移的争议

020。如果尚不清楚当事人合同绩效期的规定，则应根据《中华人民共和国人民共和国的合同法》第61条和第62条做出解释，这是关于上诉人 Land and Bun和受访者吉利林 co.Ltd的建筑土地使用权的争议。

[案件来源]：“民事审判指南和参考” 2014年第2卷（一般卷58），《 2014年人民法院出版社》

021。当未按照约定的土地转移费支付时，应根据公平和诚信原则确定合同绩效，错误程度，预期福利和损失 - Land and and Real Co.之间的第二个实例争议案例。

[案件来源]：“民事审判指南和参考”第4卷，2016年（第68卷），《人民法院出版社》，2017年版

（ii）关于转移土地使用权的合同纠纷

022。合同债务的权利和义务应根据当事各方的合同协议和履行的全面方式确定 - 上诉人 Co.，Ltd。与被告 Real Co.

[案例来源]：“民事审判指南和参考” 2013年第2卷（总数占54章），《人民法院出版社》 2013年版

023。返回财产的权利，折扣补偿或赔偿金无效后双方之间可能出现的损失的权利可以用作合同转让的主题 - hubei Real Co.第三方中国Cinda Asset Co.，Ltd。广东分支机构建筑土地使用权转移[案例来源]：“民事审判指南和参考”第1卷。 3，2013（总计第55），人民法院出版社，2014年版

7.采矿权转移合同纠纷

024。未批准采矿权租赁合同，法院应确定合同尚未生效，但合同中规定的批准条款仍然有效 - 陈·尤多（Chen ）和洛比安吉安吉（）乡村委员会的纠纷案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第3期

8。房地产开发和运营合同纠纷

（i）关于房地产合同的合资和合作开发的争议

025。由于地面面积比的增加，提供土地的政党投资部分增加了。可以根据原始合同中商定的分配比率分配新区域，或者区域差额以现金组成。 百货商店，Hunan 房地产开发公司与Nan??chang Real 综合开发有限公司与房地产合同之间的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第1期

026。签署合同并履行合同后南城律师，双方签署了多项补充协议，以修改情况下的原始合同协议，这是由于情况的变化。只要补充协议是当事方的真实意图，协议的内容符合法律规定，应视为有效 - Jilin 房地产开发公司，有限公司，Jilin Real Group Co.，Ltd。，Ltd。，Ltd。和第三部分 Co.，Ltd.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第4期

027。如果取消了国有土地使用证书，但没有取消土地注册，则国有土地的用户仍然是土地注册档案中记录的正确持有人 - Real Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第10期

028。合作开发房地产关系中涉及的各方是否在项目公司中享有公平性，并不影响他们在合作开发合同中应享有的权利，这是一个涉及海南·海利安工业和贸易有限公司的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2016年第1期

029。如果合作房地产发展合同规定，工业土地的性质将更改为居民土地，那么房地产的发展将不会因法律和法规有效性的强制性规定而违反，而不能确定合同是无效的 - steel co.snong co. lttd and ltdd and and and and .有限公司

[案例来源]：“民事审判指南和参考” 2016卷1（总数的第65章），2016年人民法院出版社

（ii）项目转移合同纠纷

030。要准确判断和确定产品是否是销售，有必要根据每种情况的不同事实来分析各方的真诚意图，并根据法律公平，合理地平衡所有当事方的利益 - 房地产项目转让之间的争执

[案件来源]：“民事审判指南和参考” 2015卷1（总数的第61卷），《人民法院出版社》 2015年版

9.储蓄存款合同纠纷

031。存款人的储蓄存款的性质是银行的资金，而不是存款人的资金。由于银行工作人员的错误，存款人的存款被盗。该银行应承担盗窃资金的所有责任 - Co.，Ltd。和中国建筑银行有限公司的 分支机构之间的储蓄存款合同的争议案件。

[案件来源]：“试验监督和指导” 2014第3卷（一般卷49），《人民法院出版社》 2015年版

10。合同纠纷

032。如果当事方对合同的条款有争议，则应根据合同中使用的条款，合同的条款，合同的目的等确定条款的真实含义。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第10期

033。如果当事各方就合同的条款，合同中使用的条款，合同的相关条款，合同的目的，交易习惯以及诚实和可信赖的原则有争议，则该条款的真实含义应按照合同的目的，交易的目的，交易的宗旨和诚实的诚实和信任度确定。在南海地区，佛山市和广州铜工厂有限公司的中东硬件冶炼厂之间的合同纠纷案件。

[案件来源]：“民事审判指南和参考”第4卷，2013年（常规卷56），《人民法院出版社》，2014年版

034。输入执行程序后，债权人在执行程序中不构成错误，而不是执行程序，而不是法律禁止的。中国建筑银行有限公司的AKSU地区分支机构和新疆棉花行业有限公司和新疆天芬式种子行业有限公司，有限公司。

[案例来源]：“商业审判指南”第4卷，2012年（综合卷32），《人民法院出版社》，2013年版

11.住房购买和销售合同的争议

035。如果一方违反了任命合同的协议，未能与另一方签署合同，或者根据任命的内容无法与另一方签署合同，他应承担违反合同的责任 - Zhang Li和Zhang Li和 Real Co.的争议案件。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第11期，第11期

036。买家和开发商都声称，商业住房的购买和销售之间存在着真正有效的关系，并应对承包商要求建筑项目价格的权利，但是如果显然不足以要求基础，房屋转让注册将不处理 - 宋Yu和 房地产开发公司之间的争议案例，ltd.，ltd yeecd yeecd yeecd yeecd yeecd yeecd yeecd yeecd y uecd y uecd y uecd y uecd y uecd yuecd y uecd y uecd y ue coe co.和农村建筑集团有限公司

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第3期

037。房地产开发公司以其他人的名义与自己签署了一份虚假的商业住房销售合同，抵押贷款银行信贷基金，如果其他人知道，合同无效 - - Real Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2013年第12期

038。如果房屋有质量问题，买方将无法正常使用并且将赚取收入，法院可以将实际损失计算为同期租金的标准-Li 。。 Real Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2016年第12期

039。如果第三方未能参加第三方撤销的诉讼，则法院应裁定拒绝接受它，这是Huang 和 Co.，Ltd。， 与 Jian'an Group Co.，Ltd.的 之间的争议。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”，2016年第9期，第9期

040。商业住房销售合同规定，违反了逾期交付和逾期证书申请的合同责任，还规定，开发商应承担逾期交付的责任，并且在逾期交付后不承担逾期证书申请的责任，这是无效的标准条款 - Zhou eya，yuy yuy yuya'yuya'yuya zhon ey yuya''

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2016年第11期

041。如果贷款合同的两方终止了贷款合同关系，建立了商业住房销售合同关系，并将贷款本金和利息转换为有偿房屋的购买付款和清算，则具有法律效力，但法院应审查本金和利息金额，以防止高利息的转换超过法律规定的付费房屋付款付款付款付款付款，liu vang long lim lilli li li li li liu siin，sinj，knong hong hong， 房地产开发有限公司，商业住房销售合同纠纷案件

[案件来源]：最高人民法院于2016年12月28日发布的第15批指导案件（指南第72号）

042。房屋交易受到限制，不会导致房屋销售合同无效-Ding Furu和Shi Lei的房屋销售合同纠纷案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第11期，第11期

043。在签订商业住房销售合同后，卖方将房屋出售给第三方。不管卖方是否有恶意违反合同，无法获得房屋的买方都可以要求卖方承担薪酬责任的不超过支付的购买价格的1倍 - 荷贝金工业有限公司与Su 和其他商业住房销售合同之间的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第1期

044。当事方基于相同的金额签署了“商业住房销售合同”和“贷款协议”。如果两者都建立并生效，则应确定建立两个民事法律关系，即商业住房销售和私人贷款。朱·朱芬（Zhu ）和山西（ ）房地产开发有限公司之间的争议案件。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第12期，第12期

045。终止合同不涉及财产所有权的变化，而仅与是否继续假定合同义务有关 - Chain Co.，Ltd。和 Shudu Co.，Ltd.，Ltd.和 Youli Co.之间的争议案件。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2015年第1期

046。开发商交付的房屋与位置相反，无法替换。买方可以基于无法实现合同的目的要求终止合同-Zhang 和Xu 起诉 City Real Co. ltd。用于住房购买和销售合同纠纷案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”，2017年第9期，第9期

12.房屋拆除和安置补偿合同纠纷

047。在另一方终止因违反合同而终止合同后，履行其主要合同义务的一方有权要求赔偿福利 - 中国联合网络通讯公司的 Hani和Yi自治区之间的争议案件，Ltd.，Ltd。和 Real Co.，ltnan co.东莞南城律师，ltt.，ltnn。

[案件来源]：“民事审判指南和参考”第4卷，2016年（第68卷），《人民法院出版社》，2016年版

13。供应和使用热合同的争议

048。在非中央供暖区，向业主提供供暖的开发商具有强制性合同义务。终止供暖合同应由所有所有者或所有者会议决定 - 高尔夫（）房地产公司有限公司之间的争议案件

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2012年第12期，第12期

14.借入合同纠纷

049。可以承诺获得特许经营权的权利- Bank Co.，Ltd。 5月1日分支机构诉 Yaxin污水处理公司有限公司和 Co.，Ltd. Ltd.

[案件来源]：最高人民法院于2015年11月19日发布的第11批指导案件（指南第53号指南）

050。列出贷款合同中最大担保合同金额的一部分，未列出的担保人还应承担最大债务权利金额的担保责任 - Bank Co. 有限公司之间的争议案件。

[案件来源]：最高人民法院于2016年5月20日发布的第12批指导案件（指南第57号指南）

051。必须注册全部外国拥有的企业提供的外部担保。那些尚未注册的人应被视为无效 - 香港上海分支机构与上海汇票银行有限公司和 Hotel（）有限公司，有限公司和 Real Co.，Ltd。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第6期

052。由于债务人的债务人和担保人的担保责任，公司的资本还原程序缺陷是否会影响公司的民事责任，因此不一定由于诸如材料保证，保证替换和公司减少资本缺陷等因素而受到豁免，该公司的吸引力 - 与中国的商业企业股份公司LTD。 Co.，Ltd。，Hunan Benan New Co.，Ltd。和原始被告北京时报资产管理公司和Hunan Trust Co.

[案例来源]：“商业审判指南” 2016年第4卷（一般卷43），《人民法院出版社》，2017年版

053。人民法院应根据规定事实，恶意 - 犯罪，逃避法律或国家政策的法律征服虚假的民事诉讼，以寻求非法利益 - - 桑吉·俄罗斯·奥普（ Opau）生物技术有限公司，有限公司诉 trevi trevi trevi trevi trevi房地产开发有限公司

[案件来源]：最高人民法院于2016年9月19日发布的第14批指导案件（指南第68号）

054。企业之间的贷款合同被认为是有效的，应满足贷款作为生产和运营需求的临时基金贷款的条件。提供资金的当事方不考虑一般财务业务，也不违反国家金融控制的强制性规定。 金属材料回收有限公司和Anhui 新材料有限公司之间的企业贷款纠纷条件。

[案例来源]：“商业审判指南” 2014年第2卷（综合卷38），《人民法院出版社》，2015年版

055。如果一个配偶与第三方有恶意勾结以弥补可疑的婚姻债务并承认自己的债务，那么贷方不一定会免除证明贷款关系的责任，即贷款关系将是有效的 - Zhao Jun和Zao Jun和Xiang 和He 之间的秘书贷款纠纷

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2014年第12期，第12期

056。如果各方就合同的条款有纠纷，他们可以使用目的说明来确定条款的真实含义 - 李，Zhu ，Bei 和 Real Co. Ltd的私人贷款纠纷案件。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”，2015年第9期，2015年第9期

057。应在此案中以全面的证据和事实进行审查和审判私人贷款贷款的真实性 - Zeng 和 Real Co.

[案件来源]：“民事审判指南和参考” 2014年第2卷（一般卷58），《 2014年人民法院出版社》

058。第16条，《中华人民共和国公司法》第2款不能用作评估合同有效性的基础 - 在中国中国多利安·蓬冈分支机构之间借入合同纠纷案件，商人银行银行有限公司和达利安· Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2015年第2期

059。如果多家企业进行封闭的循环交易，并且一个方以低价出售，然后以高价购买相同的主题，那么它实际上是在交易形式涵盖了贷款的法律关系。企业之间签署的销售合同是对当事方共同实施的意图的错误表达，应视为无效 - Port Group Co.，Ltd.和 Coal Group Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2017年第6期

060。如果可移动财产承诺监督合同的债权人，债券的债务人以及承诺主管的承诺转让和承诺转让的全部金额，应承担责任 - 他们应承担责任 - 贷款合同纠纷案件 - 达利安·范·范·费克（ Co.

[案件来源]：“最高人民法院的宪报” 2017年第7期

061。微贷公司发行的贷款利率不得超过法律和司法解释规定的上限，如果超过某些人的法院，则不会支持它 - 上诉人达利安·霍赫·蒂安·蒂安·蒂安·蒂安·蒂安·蒂安·蒂安·蒂安·蒂亚努房地产开发公司与律师事务所的贷款合同案件。指南“第3卷（一般第35卷），《 2014年人民法院出版社》

062。中国商人银行有限公司的Jinan分支机构与 Co.，Ltd。和MCC Paper Co.，Ltd。之间的金融贷款合同纠纷案件。

[裁判摘要]：债务委员会会议的会议记录是债务人委员会集体意志的体现，是债务人委员会每个成员单位的意图的真实表达。它不违反法律和法规的规定。所有成员单位均应遵守它。如果债务委员会成员承诺与其他成员一起行动，并且不得处置索赔（包括但不限于起诉，扣押，销售，销售，拍卖，扣除等），除非债务委员会同意，否则他或她声称他或她声称未经债务委员会的索赔而无需驳回债务委员会的诉讼，而无需裁定债务委员会的诉讼，则应予以裁决。

[案件来源]：“最高人民法院的宪报”第05期，2022年，第05号，2022年

063。上海 Real Co.，Ltd。诉 Town的贝桑村委员会诉

[ ]: The of rural -owned to the , and the funds after the is also to the . If the ' and the ' signs and seals to the world, it will be by the of the ' Law, and the or shall be .

[Case ]: " of the 's Court" Issue 05, 2022, No. 05, 2022

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