地滑业主摔伤 物业该担责吗

今晚报讯（记者李倩）物业公司对小区内的设施设备进行管理和维护，对业主负有安全保障义务。如果小区内出现安全隐患，致使业主受伤，物业是否需要担责？近日，宝坻区人民法院发布一起典型案例。

秦某在其居住的小区乘电梯下楼，出电梯门后，恰好一楼楼道积水，秦某踩到积水脚底打滑，不慎摔倒。秦某次日前往医院检查，诊断结果为臀部、颈部等多处受伤。物业公司在秦某摔倒后，派人检查发现，该处水表损坏跑水，随后安排保洁人员清理了积水，并通知了水务公司。水务公司工作人员进行了修理。

法官经过查证现有证据、确认事发时间及当事人的陈述，判断秦某因一楼楼道积水导致摔伤具有高度可能性，应予以认定。物业公司有保障业主人身及财产安全的责任与义务，而其未能及时发现管理区域内的安全隐患并采取防范措施，未尽到安全保障义务，是导致秦某摔伤的主要原因，应依法承担赔偿责任。秦某作为完全民事行为能力人，行走时疏于观察地面湿滑的状况，未尽到自身安全注意义务，对损害的发生也存在过错，可适当减轻物业公司的责任。结合双方的过错程度，认定物业公司对秦某的合理损失承担90%的赔偿责任，秦某自行承担10%的责任。

来源：今晚报